オウンルームはプライバシーがあり、シェアルームは安いですが生活ストレスが増えやすいです。学校や仕事までの距離も重要です。
内見前の送金、住所不明、ボンド条件不明、退去通知不明の募集は避けます。
家賃だけで決めない
シェアハウス選びでは、家賃、ボンド、光熱費、インターネット、家具、通学通勤時間、買い物、治安、ハウスルールをセットで見ます。安くても移動が不便だと、時間と交通費が増えます。
内見前に送金を求める、住所を出さない、契約条件が曖昧、写真が少ない募集は慎重に見ます。
| 確認項目 | 質問例 | 注意点 |
|---|---|---|
| 費用 | 家賃に何が含まれますか | 光熱費別か確認 |
| ボンド | いくらで、返金条件は | 領収書を残す |
| 退去 | 何週間前通知ですか | 口約束にしない |
| 生活 | 掃除、来客、騒音ルールは | 入居後に揉めやすい |
内見で見るところ
部屋の広さだけでなく、鍵、窓、虫、湿気、シャワーの水圧、キッチンの清潔さ、冷蔵庫スペース、洗濯機、Wi-Fi速度、夜の騒音を見ます。
可能なら昼と夜の雰囲気、最寄り駅やバス停までの道、帰宅時間帯の明るさも確認します。
- 入居者数とバスルーム数を確認する
- 自分の棚や冷蔵庫スペースを見る
- 鍵が個室にあるか確認する
- 支払い方法と領収書を確認する
トラブル時の証拠
支払い、ボンド、退去通知、修理依頼はメッセージで残します。口頭だけだと、退去時の返金や条件確認で揉めやすくなります。
契約前のメッセージ例
シェアハウスは口頭で決めると、退去時に条件が食い違いやすくなります。入居前に、費用、ボンド、退去通知、光熱費、家のルールをメッセージで確認します。
送金前には、住所、内見、相手の連絡先、支払い先名義を確認します。海外から到着前に決める場合ほど、詐欺対策を強めます。
- Could you confirm the weekly rent and bond amount?
- Are bills and internet included?
- How much notice do I need to give before moving out?
- Can I get a receipt for the bond and rent payment?
学生ワーホリ住まい探しで確認した情報源
学生ワーホリ住まい探しに関わる条件は、ビザの種類、学校、雇用主、住む場所、時期によって変わります。この記事をそのまま手順書にするのではなく、実際に申請・契約・支払いをする前に、公式ページと自分の条件を照らし合わせてください。
