★　パース不動産情報トップ ★　パースの住宅圏 ★　パース住宅用不動産の市場動向 　 ★　パース不動産の種類　　　　　　　 　 ★　オーストラリア非居住者に 　　　対する不動産取得規制 ★　パース不動産の購入目的と 　　　不動産投資 　 ★　購入方法と物件の探し方 ★　税金と諸費用	税金と諸費用 購入時 日本のように不動産取得税はありませんが，不動産取得時には下記の費用がかかります。 名義変更に関わる印紙税 弁護士またはセトルメント事務所の手数料 期途中の市民税と水道料 尚、買主には不動産手数料は発生しません。 購入時には大体になりますが物件価格の５％ぐらいの費用を準備すればよいでしょう。 所有時 物件を自己使用で所有してる場合は市民税（Rate)水道基本料、固定資産税がかかります。 投資目的で所有してる場合、賃貸に出せばその収入に対して所得税が課せられます。 売却時 個人名義で購入し、自己使用目的で所有していた物件は売却時にキャピタルゲインが有っても課税対象にはなりません。 法人名義で物件を所有していて売却時にキャピタルゲインがあった場合３０％の税が課せられます。 物件を購入するさいには売却時のことを考えて、どのような名義で買うか十分検討する必要があります。 詳しいことは税理士に確認されたほうが良いと思います。