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No	題名	投稿者
1	Morley Studio（家具、電化製品、浴室、トイレ、キッチン付き）	Duke Goshaさん

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[20843] 【注意喚起】無許可のシェアハウス運営

投稿者:みずきさん

最近、3ヶ月未満の短期滞在で現金のみのレントを受け取っている違法なシェアハウス運営が急増しています。これは西オーストラリア州の法律に違反する可能性がある行為です。

⸻

❌ こんな運営は要注意！
• オーナーやエージェントの許可なしにまた貸しをしている
• 契約書なしで現金だけでやり取りしている
• ボンド（保証金）の預託が行われていない
• レントの領収書や支払い記録がない
• 短期滞在（1週間〜2ヶ月）を頻繁に繰り返す
• Airbnbなどで許可なく貸し出している

⸻

⚠️ 違反するとどうなる？
• オーナーが知らずにリスクを負う（保険適用外、火災・事故時に責任問題）
• テナントは強制退去や金銭トラブルに巻き込まれる危険
• 違法運営者には**罰金（最大$100,000）**の可能性も
• 住環境の悪化・近隣トラブルにもつながる

⸻

✅ 正しい運営・入居のために
• 契約書を交わしましょう（最低限の書面確認）
• ボンドは必ず州政府のBond Administratorへ預託
• 家主の許可がない「また貸し」は基本的に違法
• Airbnbなどの短期運用には政府登録と開発許可が必要

⸻

🙏 すべての入居者・貸主の皆様へ

安心・安全な住環境を守るためにも、
不正なシェアハウス運営には**「知らなかった」では済まされません。**

もし、違法な貸し出しやトラブルに心当たりがある場合は、
WA Consumer Protectionや市役所（Council）に相談してください。

2025/06/11(Wed) 21:14:38 [編集/削除]

[20864] Re: 【注意喚起】無許可のシェアハウス運営

投稿者:N.Yoshidaさん

こんなこと投稿しても誰も得しないよ？自分ところが決まらんからってほかのシェアハウス提供者への嫌がらせやめたほうがいいですよ。　自分だって法律前部守ってるわけじゃないでしょ？

> 最近、3ヶ月未満の短期滞在で現金のみのレントを受け取っている違法なシェアハウス運営が急増しています。これは西オーストラリア州の法律に違反する可能性がある行為です。
>
> ⸻
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> ❌ こんな運営は要注意！
> • オーナーやエージェントの許可なしにまた貸しをしている
> • 契約書なしで現金だけでやり取りしている
> • ボンド（保証金）の預託が行われていない
> • レントの領収書や支払い記録がない
> • 短期滞在（1週間〜2ヶ月）を頻繁に繰り返す
> • Airbnbなどで許可なく貸し出している
>
> ⸻
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> ⚠️ 違反するとどうなる？
> • オーナーが知らずにリスクを負う（保険適用外、火災・事故時に責任問題）
> • テナントは強制退去や金銭トラブルに巻き込まれる危険
> • 違法運営者には**罰金（最大$100,000）**の可能性も
> • 住環境の悪化・近隣トラブルにもつながる
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> ✅ 正しい運営・入居のために
> • 契約書を交わしましょう（最低限の書面確認）
> • ボンドは必ず州政府のBond Administratorへ預託
> • 家主の許可がない「また貸し」は基本的に違法
> • Airbnbなどの短期運用には政府登録と開発許可が必要
>
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> 🙏 すべての入居者・貸主の皆様へ
>
> 安心・安全な住環境を守るためにも、
> 不正なシェアハウス運営には**「知らなかった」では済まされません。**
>
> もし、違法な貸し出しやトラブルに心当たりがある場合は、
> WA Consumer Protectionや市役所（Council）に相談してください。
>

2025/06/14(Sat) 04:02:42 [編集/削除]

[20863] 短期募集ボンドなし！米無料!週$200〜車貸出有

投稿者:めぐみさん E-MAIL

築2年目の角一軒家
期間7月3日〜7月28日(期間延長要相談)

最近拡大し、開通したThornlie駅まで徒歩約10分
バス停まで徒歩2分、一駅でthornlie駅へ
シティまで約15分〜20分

Woolworthsやspudshedがあるショッピングセンターまで、徒歩5分

家の前にへアサロン、おいしいビリヤニレストラン、ミニマーケットがあります。

性別不問
女性、カップル歓迎

含まれるもの
*お米
*家の中にある調味料使用可能(日本の調味料ほぼ全て揃っています)
*wifi
*光熱費
*ヒーター
*バスタブ
*ヘアードライヤー
*キッチン用品
*洗浄機
*洗濯機
*冷蔵庫、冷凍庫
*車貸出可能(要相談)

空き2部屋
1.オウンルーム
ダブルベット　$200/週
シェアトイレ、シャワー(他にシェアする人なし)
サイドテーブル
ランプ
electric blanket

2.マスターベッドルーム
キングベッド　$250(カップル$300)

ウォークインクローゼット
オウントイレ、シャワー
サイドテーブル
ランプ
テーブル

オーナーが飲食店等経営しているので
仕事探しに困っている方は力になれるかもしれません。

質問等ありましたら気軽に連絡ください。

黒木めぐみ
0450370644

2025/06/14(Sat) 03:53:29 [編集/削除]

[20862] 短期募集ボンドなし！米無料!週$200〜車貸出有

投稿者:めぐみさん E-MAIL

2025/06/14(Sat) 03:52:34 [編集/削除]

[20861] オウンルーム女性のみ$210

投稿者:Hさん E-MAIL

3072 x 3072 (1407KB)
参照数：23

オウンルーム女性入居者を募集します

即日入居可能

レント：$210/週 Wi-Fi 水道費光熱費込み
ボンド : 2週間分
ノーティス： 2週間

Dianella 1 zone でバスcity まで乗換なし (68, 67, 980)
部屋ベッド机ありビルトインワードローブ
バストイレはもう1人の日本人女性シェアメイトと共用になり
近くにショッピングセンターとスーパーあり
- Morley Galleria Shopping Centre
- Dianella Plaza
- MCQ + NP アジアスーパー
- ダイソー
- Spudshed 24 hours スーパー

きれいに住んでくれる方、非喫煙者、常識のある方希望します
お問い合せ、見学希望は “mibaha@gmail.com” まで

2025/06/14(Sat) 01:51:37 [編集/削除]

[20860] Single room In East Perth

投稿者:Hoさん

ハロー:)
イーストパースのシングルルーム6004、週280ドル（電気、水道、Wi-Fi）ですぐにご利用いただけます。
家賃は2週間ごとです。これは2週間前の2週間前の通知のためのデポジットです。サイトはイーストパースにあります。ウェリントン·スクエア·パークはすぐ隣にあり、家から3分のところに黄色い猫と赤い猫がいます。
禁煙の方、または基本的なマナーで過ごせる方は、連絡先と簡単な自己紹介をコメントに残していただければ、ご連絡いたします:)韓国人ですので、英語で0481966510までご連絡お願いします。ありがとうございます。

2025/06/14(Sat) 00:33:54 [編集/削除]

[20858] 2 ROOMS AVAILABLE $175 & $160/WK

投稿者:phil mauriceさん E-MAIL

See ad no 20838 & 20849
Available now

2025/06/13(Fri) 15:31:07 [編集/削除]

[20857] 治安の良いRivertonでシェアメイト募集です！

投稿者:Kyokoさん E-MAIL

治安の良いリバトンRiverton でハウスメイトを探しています。
6月13日から入居可能です。

日本人女性のシェアメイトと犬(小型犬)もいます。

シングル週250ドル　カップル　週300

ボンド2週間分と、退去の際は２週間前に知らせて頂くようにお願いします。

☆シティーまでのアクセス　
バス停から30〜40分です。
最寄りの駅はbull creek train station で、バスで10〜15分です

☆含まれてるもの
- 光熱費　
- インターネット
- 浄水器ついてます
- トイレットペーパー
- キッチンペーパー
- 食器用洗剤
- ハンドソープ
各部屋にエアコン付いてます。

部屋は離れになっていてプライベートが守れます。
ダブルサイズベットと勉強机と小さい冷蔵庫とミニキッチン、電子レンジ付きです。

条件としては犬好きの方でお願いします。

興味のある方はメッセージください

きょうこ
0412422071

2025/06/13(Fri) 13:28:43 [編集/削除]

[20856] 👉 👨Bentleyハウス男性入居者募集🏡

投稿者:Is Leeさん E-MAIL

こんにちは😊
Bentleyエリアのシェアハウスで、一名退去予定のため
新しいルームメイトを募集しています〜！🎉

📍立地はとても便利！
・バス停まで徒歩すぐ🚌
・スーパーマーケットまで徒歩5分🛒
・Curtin大学も近くて、学生さんにはピッタリ🎓✨

🏠お家のポイント
・プライベート個室（週$230）🛏️
・ボンド（保証金）：2週間分💰
・最低滞在期間：3か月📆
・**学生さん優先で募集中です！**👩‍🎓👨‍🎓

見学や詳しい情報をご希望の方は、
お気軽にこちらまでご連絡ください👇
📱0472 628 037
📞Whatsappで通話もOKです！

気になった方はぜひご連絡お待ちしてます〜！🌸
良いご縁がありますように☺️💕

こんにちは😊
Bentleyエリアのシェアハウスで、一名退去予定のため
新しいルームメイトを募集しています〜！🎉

📍立地はとても便利！
・バス停まで徒歩すぐ🚌
・スーパーマーケットまで徒歩5分🛒
・Curtin大学も近くて、学生さんにはピッタリ🎓✨

🏠お家のポイント
・プライベート個室（週$230）🛏️
・ボンド（保証金）：2週間分💰
・最低滞在期間：3か月📆
・**学生さん優先で募集中です！**👩‍🎓👨‍🎓

見学や詳しい情報をご希望の方は、
お気軽にこちらまでご連絡ください👇
📱0472 628 037
📞Whatsappで通話もOKです！

気になった方はぜひご連絡お待ちしてます〜！🌸
良いご縁がありますように☺️💕

2025/06/13(Fri) 12:55:09 [編集/削除]

[20855] northbridge singleroom 320

投稿者:제이크さん

Single Room Share Available in Northbridge
📍 Location: 1 Shenton St, Northbridge
💰 Rent: $320 per week
🔒 Bond: 2 weeks
🛏️ This is a master room with a private bathroom.
📱 Please text me in English: 0414 066 533

2025/06/13(Fri) 10:46:34 [編集/削除]

[20854] Own room female only $210

投稿者:Hさん E-MAIL

3072 x 3072 (1407KB)
参照数：32

2025/06/12(Thu) 20:48:41 [編集/削除]

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